Advertisement

Αυστηρότερος ο νόμος Κατσέλη: Ανοίγει ο δρόμος για πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας σε «ασυνείδητους» δανειολήπτες

Αυστηρότερος ο νόμος Κατσέλη: Ανοίγει ο δρόμος για πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας σε «ασυνείδητους» δανειολήπτες
Advertisement

Σε πακέτο ρυθμίσεων για τα «κόκκινα δάνεια» επιχειρήσεων και νοικοκυριών προχωρούν η κυβέρνηση και η Τράπεζα της Ελλάδος. Καθιερώνονται αντικειμενικά κριτήρια και κανόνες συμπεριφοράς μεταξύ δανειοληπτών και τραπεζών για μείωση των δόσεων, ακόμα και «κούρεμα» οφειλών προς το Δημόσιο. Ωστόσο, αυστηρότερος γίνεται ο νόμος Κατσέλη για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά, προκειμένου να αποτρέπεται η κατάχρηση των ευνοϊκών ρυθμίσεων από ασυνείδητους δανειολήπτες, καθώς όπως προκύπτει και από τον Κώδικα Δεοντολογίας ανοίγει η πόρτα των πλειστηριασμών ακινήτων για όσους έχουν στεγαστικό δάνειο, δεν μπορούν να το εξυπηρετήσουν και ταυτόχρονα δεν θεωρούνται από τις τράπεζες «συνεργάσιμοι».

Σύμφωνα με τις προωθούμενες διατάξεις, αυξάνεται σε 25% από 10% το ύψος της δόσης της ελάχιστης μηνιαίας καταβολής προς τις τράπεζες. Επίσης, ο δανειολήπτης που θα υπαχθεί στις ευνοϊκές διατάξεις του νόμου, προκειμένου να προστατεύσει την πρώτη κατοικία από ρευστοποίηση, θα πρέπει να εξοφλήσει το 100% της αντικειμενικής αξίας της αντί του 80% που ισχύει σήμερα.

Επιπλέον, με άλλη διάταξη διευρύνεται η έννοια του φυσικού προσώπου και μπορούν να υπαχθούν στον νόμο μικροεπαγγελματίες χωρίς επαγγελματική εγκατάσταση και με ετήσιο τζίρο έως 10.000 ευρώ.

Εν τω μεταξύ χθες, η Τράπεζα της Ελλάδος ενέκρινε τον Κώδικα Δεοντολογίας που καθορίζει εναλλακτικούς τρόπους ρύθμισης δανείων για τους συνεργάσιμους δανειολήπτες. Μεταξύ άλλων προβλέπεται η μετατροπή του δανείου σε χρηματοδοτική μίσθωση, η παράδοση του ακινήτου στην τράπεζα ή και το «κούρεμα» του δανείου.

Σύμφωνα με το μοντέλο που εξετάζεται και σε ό,τι αφορά στα νοικοκυριά η ρύθμιση θα προβλέπει:

  • Πληρωμή μόνο των τόκων για ένα διάστημα
  • Μείωση της δόσης
  • Περίοδος χάριτος όπου δεν θα πληρώνονται ούτε τόκοι, ούτε δόσεις
  • Τακτοποίηση υπολοίπου
  • Κεφαλαιοποίηση καθυστερημένων δόσεων

Σε ό,τι αφορά στις μικρομεσαίες επιχειρήσεις η ρύθμιση προβλέπει:

  • Μείωση ή αλλαγή του επιτοκίου
  • Παράταση διάρκειας δανείου
  • Μερική διαγραφή οφειλής
  • Πρόσθετες απαιτήσεις
  • Ανταλλαγή χρέους με μετοχικό κεφάλαιο και λειτουργική αναδιάρθρωση επιχείρησης

Πηγή

Advertisement

Σημαντικά θέματα

Πρόσφατα άρθρα